Negli ultimi anni il mondo delle costruzioni è cambiato in fretta: stazioni appaltanti, clienti privati e investitori vogliono sapere come costruiamo, con quali materiali e con quali impatti ambientali.
In questo scenario i CAM Edilizia (Criteri Ambientali Minimi) non sono solo un adempimento normativo, ma stanno diventando un vero fattore competitivo per le imprese di costruzioni.
Cosa sta succedendo nel mercato
- Negli appalti pubblici, i CAM sono obbligatori: chi non li conosce bene, parte svantaggiato. Chi invece sa usare i criteri “premianti” ottiene più punteggio in gara grazie a migliori prestazioni ambientali, materiali certificati, dati chiari su energia, emissioni, rifiuti.
- Nel mercato privato, i clienti più evoluti (fondi, sviluppatori, grandi property, ma anche privati sensibili al tema) chiedono:
- materiali con EPD o etichette ambientali,
- progetti con minore impatto ambientale,
- informazioni trasparenti sul ciclo di vita.
In pratica: la sostenibilità è entrata nei capitolati, non è più solo “comunicazione”.
LCA, EPD ed ESG: strumenti concreti, non solo sigle
Valore Sostenibile si occupa da anni delle principali tematiche ambientali in ambito aziendale:
- ESG – aiutiamo le imprese a raccogliere e organizzare i dati ambientali, sociali e di governance (consumi, emissioni, rifiuti, sicurezza, politiche aziendali) e a trasformarli in un profilo ESG credibile, utile sia per i CAM sia per banche e clienti.
- LCA (Life Cycle Assessment) – analizziamo l’impatto ambientale di edifici, lotti o varianti progettuali lungo l’intero ciclo di vita. Questo serve sia per rispettare i CAM, sia per dimostrare con numeri che una soluzione progettuale “migliorativa” è davvero più sostenibile.
- EPD (Environmental Product Declarations) – supportiamo i produttori (e, di riflesso, le imprese di costruzioni) nello sviluppo e nell’utilizzo di materiali con Dichiarazione Ambientale di Prodotto, etichette ambientali, contenuto riciclato certificato, basse emissioni indoor, ecc.
Come possiamo aiutare un’impresa che lavora con i CAM
In modo molto concreto, interveniamo dove i CAM “premiano” o richiedono:
- Studi LCA e LCC su progetti e varianti: per dimostrare in gara che la vostra soluzione ha impatti ambientali e costi di ciclo di vita migliori rispetto al progetto base.
- Materiali “CAM ready”: creiamo insieme una libreria materiali con EPD, etichette, contenuto riciclato e rinnovabile, già collegati ai relativi criteri CAM, così da velocizzare le offerte tecniche e proporre soluzioni migliorative anche al cliente privato.
- Rating ESG e dati aziendali: mettiamo ordine nei dati ambientali e sociali dell’impresa, prepariamo la documentazione per eventuali valutazioni ESG esterne e traduciamo il tutto in testi brevi e chiari da usare nelle gare e nella comunicazione.
- BIM con dati ambientali: lavoriamo con il team di progettazione per inserire nei modelli BIM anche le informazioni ambientali richieste dai CAM: EPD, contenuto riciclato, emissioni, etichette VOC, ecc.
- Economia circolare, clima e fine vita degli impianti: supportiamo la scelta di materiali prodotti in impianti EU ETS, la riduzione delle distanze di trasporto, la progettazione del fine vita degli impianti in ottica di disassemblaggio, riuso e riciclo.
- Supporto trasversale alla Relazione CAM e alle offerte tecniche: leggiamo i bandi, estraiamo i CAM minimi e premianti rilevanti, aiutiamo a scrivere le parti “sostenibilità” dell’offerta tecnica e a costruire una Relazione CAM coerente tra gara, progetto e cantiere.
Cosa ci guadagna davvero l’impresa
L’obiettivo non è fare “carta” in più. Il vero valore sta nel trasformare i CAM da obbligo a vantaggio competitivo in gara; costruire un patrimonio stabile di materiali, dati LCA/EPD e informazioni ESG riutilizzabile in più commesse; presentarsi a clienti pubblici e privati con numeri e documenti alla mano, non solo con buone intenzioni.
Se sei un’impresa di costruzioni e vuoi capire da dove iniziare – senza perdersi in tecnicismi inutili, possiamo confrontarci su un caso reale: una gara, un progetto, un cantiere, contattaci ora.
Massimo Lombardi
ESG manager
Valore Sostenibile Srl”